Où votre temps s'en va-t-il ?
Choisissez votre secteur.
Chaque bien, dix fois la même question.
168heures par an
14 heures par mois. Plus de 4 semaines de travail.
| Tâche | Par fois | Par mois | Heures |
|---|---|---|---|
| Demander, suivre et classer les attestations | 6 min × 10 attestations | 3 ventes | 3 |
| Publier le bien sur les sites immobiliers | 30 min | 3 ventes | 1,5 |
| Répondre aux questions et planifier les visites | 3 min × 15 | 3 ventes | 2,2 |
| Contrôle anti-blanchiment de l'acheteur et du vendeur | 10 min × 2 | 3 ventes | 1 |
| Remplir le compromis et envoyer le dossier au notaire | 30 min | 3 ventes | 1,5 |
| Rédiger la convention de courtage | 15 min | 3 ventes | 0,7 |
| Publier le bien à louer sur les sites immobiliers | 30 min | 2,3 locations | 1,1 |
| Répondre aux réactions et planifier les visites | 3 min × 15 | 2,3 locations | 1,7 |
| Suivre les candidats : demander les pièces, refuser, confirmer | 5 min × 3 | 2,3 locations | 0,5 |
| Remplir le bail | 20 min | 2,3 locations | 0,7 |
| Planifier l'état des lieux | 5 min | 2,3 locations | 0,1 |
| Enregistrer le bail | 10 min | 2,3 locations | 0,3 |
| Total | 14 | ||
Une agence de cinq agents immobiliers.
Ensemble, ils font 3 ventes et 2,3 locations par mois.
Cela découle de Statbel, de l'IPI et du baromètre locatif CIB.
La moitié des ventes passe par un agent. C'est notre hypothèse.
La location compte seulement la Flandre et Bruxelles.
Les durées par tâche sont nos propres hypothèses, prudentes.
Chaque ligne est arrondie vers le bas.
Ce qui se fait tout seul
- Un nouveau bien est publié partout en une fois.
- Les questions sur un bien reçoivent tout de suite une réponse.
- Une visite arrive tout de suite dans l'agenda, avec un rappel.
- Vous voyez quelles attestations manquent encore.
- Vos vendeurs savent sans demander où en est leur bien.
- Un compromis ou un bail est déjà à moitié rempli.
Cela vous parle ?
Jusqu'à dix attestations obligatoires par vente.
VRT, 2024Le contrôle est strict. Presque deux sur trois ont reçu une remarque.
SPF Économie, 2021Les questions du soir attendent le lendemain.
Dites-nous où ça coince.
Cela prend deux minutes. Nous cherchons le reste.