Waar lekt jouw tijd weg?
Kies je sector.
Elke woning, tien keer dezelfde vraag.
168uur per jaar
14 uur per maand. Ruim 4 werkweken.
| Taak | Per keer | Per maand | Uur |
|---|---|---|---|
| Attesten opvragen, opvolgen en bewaren | 6 min × 10 attesten | 3 verkopen | 3 |
| Woning op de vastgoedsites zetten | 30 min | 3 verkopen | 1,5 |
| Vragen beantwoorden en bezoeken plannen | 3 min × 15 | 3 verkopen | 2,2 |
| Antiwitwascontrole van koper en verkoper | 10 min × 2 | 3 verkopen | 1 |
| Compromis invullen en dossier naar de notaris | 30 min | 3 verkopen | 1,5 |
| Bemiddelingsovereenkomst opstellen | 15 min | 3 verkopen | 0,7 |
| Huurwoning op de vastgoedsites zetten | 30 min | 2,3 verhuringen | 1,1 |
| Reacties beantwoorden en bezoeken plannen | 3 min × 15 | 2,3 verhuringen | 1,7 |
| Kandidaten opvolgen: stukken opvragen, afwijzen, bevestigen | 5 min × 3 | 2,3 verhuringen | 0,5 |
| Huurcontract invullen | 20 min | 2,3 verhuringen | 0,7 |
| Plaatsbeschrijving inplannen | 5 min | 2,3 verhuringen | 0,1 |
| Huurcontract registreren | 10 min | 2,3 verhuringen | 0,3 |
| Totaal | 14 | ||
Een kantoor met vijf makelaars.
Samen doen ze 3 verkopen en 2,3 verhuringen per maand.
Dat volgt uit Statbel, het BIV en de CIB-huurbarometer.
De helft van de verkopen loopt via een makelaar. Dat is onze aanname.
Verhuur telt alleen Vlaanderen en Brussel.
De tijden per taak zijn onze eigen, voorzichtige aannames.
Elke regel is naar beneden afgerond.
Wat vanzelf gaat
- Een nieuwe woning staat in één keer op elke site.
- Vragen over een woning krijgen meteen antwoord.
- Een bezoek staat meteen in de agenda, met een herinnering.
- Je ziet welke attesten nog ontbreken.
- Je verkopers horen vanzelf hoe het met hun woning gaat.
- Een compromis of huurcontract staat al half ingevuld.
Herken je dit?
Tot tien verplichte attesten per verkoop.
VRT, 2024De controle is streng. Bijna twee op drie kregen een opmerking.
FOD Economie, 2021Vragen van 's avonds blijven liggen tot morgen.
Vertel ons waar het knelt.
Het duurt twee minuten. We zoeken de rest uit.